秦皇岛吹瓶机

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北京房价的文章刷爆了朋友圈。大家的集体情绪被北京高烧的房价点燃，感伤、怀旧的词汇如同野火一样在朋友圈蔓延。

那些非北京土着们，抱怨自己被高房价逼得离开了北京，临走时还带走了情怀——自己来北京时盖的那条痕迹斑斑的毛巾被。有房子的北京土着，则在他们价值近千万的水泥隔间里开始怀念那些被高房价逼走的昔日朋友，怀念十年前大家一起街边撸串喝啤酒的岁月。

但含泪怀念半天，终究于事无补。临走时憋出一句话：北京啊，你怎么如今变得那么不友善。当年的你房价才八千一平，地铁还没有分段计费，搭计程车还不用跟人打架，年轻人聊天还能聊几句理想，而不像现在，所有的话题无非都归结到一点：买房了吗？你听听这多俗气。

此类文艺青年式的感叹虽流行，却并不能掩盖一个残酷的事实。那就是，即使你们曾经是打成一片的同事，但前些年已经在京沪深盘下一套乃至数套房的人，与那些早年没有置业、活得净剩理想的人相比，两者在未来将不再会处于同一个社会人员。是的，十年前你们一起街头撸串，今天你们假装共同怀念这段岁月，但从现在算起的十年之后，你们或许连假装聊天共同的话题都找不到。财富的差距，会活生生剥离你们，让你们存在于两个截然不同的世界。

这一切都是不动产造成的。不动产在中国人的资产配置表中，占据了过于沉重的分量。

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我以前写过一篇文章，建议说个人资产的分配比例较好是学习美国富人人员，不动产和其他资产（股票基金保险等等）的比例为1比4，而不是像我们这样完全颠倒过来，不动产和其他资产的价值比例是4比1。但当我写下这些话的时候，其实我深知，想要中国人的资产分配比例合理化，几乎是不可能的。

北上深这些城市，有几个人能做到不动产和其他资产分布为1比4？即使是有这样的人，他高过不动产价值约3倍的其他类型资产，十有八九也是靠变卖不动产得来的。说到底，从某种角度看，中国的所有资产都是不动产，区别在于，一种是批发的，另一种是散装零售的不动产。

国内某高校曾经详细统计过中国家庭的平均资产配置表，他们发现在中国的东部发达地区城市，一个普通家庭的资产类别中，金融资产只占到平均10.3%，而实物资产占据了高达89.7%的比值。实物资产当中，除了家用汽车等等工具占据一部分比例之外，绝大部分都是属于房地产。请注意，这个数据已经远远背离了上一段说到的1：4的比例，而几乎倒过来成了9:1的数据。

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这种反常的比例让我们得以认清一个现实：所谓的经济发达地区，尤其是*城市的普通有产者，无非是在用自己手中的现金、股票、债券等金融资产来支撑着肩上扛着的庞大的不动产。就像一个脑袋巨大但四肢细小的人在直立行走，这条财富之路实际上会走得格外费力、艰辛，一不小心就会来个倒栽葱。
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